Obbligo IMU usufruttuario

giu - 04 | pianetaimmobiliare | No comments. | Annunci, Notizie

ALTRE IMPOSTE – OBBLIGO IMU PER L’USUFRUTTUARIO

Nessuna sospensione del pagamento per i beni concessi in uso gratuito a parenti

Ieri si sono aperti i termini per il pagamento del primo acconto, che esonera le prime case, ma non gli usufruttuari. Gli obblighi Imu, dunque, sorgono unicamente per l’usufruttuario dell’immobile; è esente invece il titolare della nuda proprietà.

Questo significa che la casa abitata solo da quest’ultimo e non dall’usufruttuario non può beneficiare delle agevolazioni per l’abitazione principale, poiché in essa non risiede il soggetto passivo dell’Imu.

I soggetti passivi dell’Imu sono il proprietario e il titolare dei diritti reali di godimento (usufrutto, uso e abitazione). Chi detiene la nuda proprietà non è contemplato tra i soggetti passivi, esattamente come accadeva per l’Ici. La ragione è da ravvisarsi nel fatto che, tecnicamente, non realizza il possesso dell’immobile, che costituisce il presupposto dell’Imu.

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