IMU: un italiano su tre venderà la seconda casa

dic - 07 | pianetaimmobiliare | No comments. | Senza categoria

Un Italiano su tre la venderà, un ulteriore 17% la affitterà.
Il gli Italiani dovranno pagare l’ultima rata dell’Imu. Un’imposta che grava sui proprietari di immobili per oltre 18 Miliardi di Euro, di cui quasi 15 solamente sui proprietari di seconde case*. Visto il forte impatto dell’Imposta, Casa.it ha voluto sondare come l’introduzione dell’Imu che ha sostituito l’Ici, abbia impattato sulle scelte degli italiani per la seconda casa realizzando una survey presso i suoi utenti.
La survey si è concentrata su due filoni distinti, il primo dedicato ai proprietari di seconda casa e il secondo dedicato a chi non possiede una seconda casa.
La domanda posta ai proprietari di seconda casa è stata se, a causa dell’Imu, hanno modificato le loro abitudini di utilizzo dell’immobile.
Il 31,8% dichiara di essere intenzionato a vendere la sua seconda casa proprio a causa dell’introduzione dell’Imposta, principalmente fra i possessori di un immobile nello stesso luogo di residenza.
Gli altri intervistati che hanno deciso,a seguito dell’introduzione dell’IMU, di dare in affitto la loro seconda casa , si dividono fra chi ha deciso di rinunciare a godere dell’immobile per affittarlo tutto l’anno (10,2%) e chi ha deciso di affittare l’immobile per le porzioni di anno in cui non lo utilizza (6,8%). Il totale dei proprietari di seconde case che hanno deciso di cambiarne l’utilizzo è del 48,8%, una percentuale che da sola illustra quanto questa imposta abbia impattato sulla vita degli Italiani.
Fra chi non possiede una seconda casa, il 20% degli intervistati si è dichiarato intenzionato ad acquistarne una nei prossimi 12 mesi: il 43.1% lo farà a scopo di investimento, perché ritiene questo periodo – a causa della contrazione dei prezzi degli immobili degli ultimi anni – favorevole ad un investimento “nel mattone” che precede una rivalutazione dei prezzi degli immobili.
Infine il 41% degli intervistati che hanno in previsione di acquistare una seconda casa nel prossimo anno, sono intenzionati a farlo nel loro luogo di residenza, e sono concentrati prevalentemente al sud Italia (44%), segno dell’intenzione di affittare l’immobile appena acquistato.
* Fonte: Agenzia del Territorio – “Gli immobili in Italia 2012”, 22 novembre 2012

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